Programul " Prima Casa" a fost sustinut de Guvern, iar Organizatia pentru Dezvoltarea Sectorului Intreprinderilor Mici si Mijlocii (ODIMM) va fi delegata sa emita garantii in numele si din contul statului, in favoarea bancilor care acorda credite persoanelor fizice pentru achizitia unei locuinte in cadrul Programului, in limitele plafoanelor aprobate anual pentru acest scop, noteaza Monitorul Fiscal.
Programul „Prima casa” are drept scopasigurarea conditiilor pentru facilitarea persoanelor fizice la achizitia unei locuinte prin contractarea creditelor ipotecare, în special pentru familiile tinere. Programe similare au fost implementate în mai multe tari, noi ne-am inspirat, în mare parte din experienta României, unde programul se bucura de mare succes, a relatat ministrul Finantelor, Octavian Armasu, scrie monitorul.fisc.md.
Statul va garanta bancilor finantatoare 50% din soldul creditului ipotecar , iar aceasta va permite bancilor sa perceapa prima rata de 10%, a mai adaugat ministrul.
Proiectul contine conditiile pe care trebuie sa le îndeplineasca cele trei parti implicate – beneficiarul, banca si Programul.
Astfel, beneficiarii Programului „Prima casa” vor corespunde urmatoarelor criterii:
• vârsta pâna la 45 de ani la momentul solicitarii creditului ipotecar;
• cetatean al Republicii Moldova, angajat care dispune de venituri din surse oficiale;
• nu detine în proprietate exclusiva sau comuna cu sotul/sotia o locuinta si nu are în derulare un credit ipotecar pentru achizitionarea locuintei;
• plata lunara achitata de catre beneficiar nu va depasi 50 % din veniturile oficiale salariale nete cumulative ale familiei beneficiarului Programului
• beneficiarul întruneste, în functie de politica bancii, alte conditii specifice prevazute de normele interne de creditare si principiile de management al riscurilor ale bancilor finantatoare.
• se obliga sa nu înstraineze locuinta achizitionata în primii 5 ani de la data dobândirii în proprietate, cu exceptia cazului de achitare deplina a datoriei pe credit, care include suma principala, dobânda si comisioanele aferente.