Cauza SA Gemeni poate provoca noi prejudicii Republicii Moldova. De data aceasta, Guvernul Republicii Moldova ar putea fi obligat de CEDO sa achite despagubiri de circa 100 de milioane de euro actualilor proprietari ai centrului comercial.
Noul proprietar majoritar, care a venit in actionariatul SA Gemeni in 2019, atentioneaza presa si opinia publica asupra efectelor pe care le-ar putea avea cererea de revizuire depusa in martie 2020 de guvernul moldovean la Curtea Suprema de Justitie, urmare a unui dosar pierdut la CEDO in favoarea unui grup de actionari minoritari ai SA Gemeni.
Cererea la CEDO a fost depusa inca in 2006, de grupul de actionari minoritari ai SA Gemeni care s-au plans ca au fost lipsiti ilegal de 72% din suprafetele complexului comercial. Desi CEDO si-a dat verdictul pe acest caz inca in 2011, Guvernul R. Moldova nu a intreprins atunci niciun fel de actiuni fie de reparare a prejudiciului, fie de depunere de catre agentul guvernamental a unei cereri de revizuire impotriva actelor judecatoresti prin care grupul de actionari minoritari a fost prejudiciat inca in 2005-2007.
Noul proprietar majoritar isi exprima ingrijorarea ca Guvernul a initiat solutionarea cazului pierdut la CEDO in 2011 abia in acest an si, in loc sa achite prejudiciul stabilit de Inalta Curte, in valoare totala de 3,62 de milioane de euro, a decis sa initieze o actiune in instanta de expropriere a actualilor proprietari majoritari ai SA Gemeni.
Logica CEDO in acest dosar s-a bazat pe principiul securitatii raporturilor juridice. In spiritul acestui principiu, CEDO a stabilit ca portiunea de cladire a complexului comercial Gemeni ar trebui returnata Grupului minoritar, cu conditia ca aceasta proprietate este libera de datorii sau de alte limitari ale dreptului de proprietate. Or, returnarea proprietatii grevate de datorii si limitari va afecta securitatea altor raporturi juridice, iar repararea unui drept a unei persoane nu se poate realiza prin incalcarea unui alt drept al altei persoane.
Prin cererea de revizuire depusa in acest caz, statul incalca drepturile noului proprietar, protejate inclusiv de art. 46 al Constitutiei Republicii Moldova, care stabileste ca: „Dreptul la proprietate privata este garantat. Nimeni nu poate fi expropriat decat pentru o cauza de utilitate publica, stabilita potrivit legii, cu dreapta si prealabila despagubire. Averea dobandita licit nu poate fi confiscata. Caracterul licit al dobandirii se prezuma. Bunurile destinate, folosite sau rezultate din infractiuni ori contraventii pot fi confiscate numai in conditiile legii”.
Noul proprietar majoritar vine cu solicitarea catre Guvern de a-si retrage cererea de revizuire depusa la Curtea Suprema de Justitie de Agentul Guvernamental pe 18 martie 2020, pentru a evita un prejudiciu financiar mult mai mare care ar putea fi adus statului R. Moldova.
„In caz contrar, in situatia in care am putea fi expropriati de bunul procurat licit si in conditii legale, ne rezervam dreptul de a ne adresa la CEDO. Valoare prejudiciului estimat ar putea fi de circa 100 de milioane de euro”, sustine noul proprietar.
Cererea de revizuire depusa de Agentul guvernamental urmeaza a fi examinata vineri, 8 mai 2020.