Miercuri, 5 decembrie, compania germana „Kaufland”, care si-a anuntat anterior intentia de a deschide pe teritoriul R. Moldova 20 de hypermarketuri, a organizat evenimentul Richtfest – o sarbatoare germana, care marcheaza o etapa importanta în constructia primului magazin din tara noastra, montarea acoperisului.

La eveniment au fost prezenti, pe lânga reprezentantii „Kaufland”, premierul Pavel Filip, mai multi membri ai Guvernului, dar si Vladimir Baldovici, directorul Agentiei Proprietatii Publice.

„Stayer” si „Regata Imobiliare”, partenerii Kaufland

Vladimir Baldovici, este si unul dintre fondatorii „Stayer” SRL, antreprenorul general al viitorului magazin „Kaufland”, amplasat pe bd. Decebal din Chisinau. Agentul economic este antreprenor general si în constructia magazinului Kaufland de pe bd. Mircea cel Batrân, sectorul Ciocana, care, la fel, urmeaza sa fie finalizata în 2019.

Tot „Stayer” SRL se ocupa de pregatirea pentru constructii a terenului de pe str. Kiev, din sectorul Râscani, acolo unde urmeaza sa fie initiate ulterior lucrarile pentru edificarea celui de-al treilea magazin „Kaufland” din Chisinau. ZdG a identificat, în total, patru terenuri amplasate în Chisinau care, în ultimul an, au ajuns în proprietatea „Kaufland” SRL, agent economic care va gestiona magazinele cu acelasi nume din R. Moldova.

Firma a fost înregistrata la Camera Înregistrarii de Stat în februarie 2016, fiind proprietatea „Kaufland Romania SCS”, operator economic care, peste Prut, gestioneaza magazinele cu acelasi nume.

[...]

Istoricul si portofoliul companiilor care construiesc magazinele

„Stayer” SRL, antreprenor general pe santierele viitoarelor magazine „Kaufland” din Chisinau, este o companie de constructii detinuta de Vladimir si Violeta Baldovici. Firma si-a început activitatea în domeniul constructiilor înca în 1994, iar în portofoliul ei se regasesc mai multe lucrari importante, în special edificii de stat.

„Stayer” SRL este si cea care a construit, în anii 2006-2009, actualul sediu al Partidului Democrat din Moldova, aflat initial în proprietatea Partidului Comunistilor. De pe site-ul firmei aflam ca „Stayer” a participat si la reconstructia sediului Parlamentului R. Moldova, distrus în urma evenimentelor din 7 aprilie 2009, chiar daca, oficial, licitatia a fost câstigata de alta companie afiliata familiei Baldovici, „Consfirmgrup” SRL.

În perioada derularii acelei licitatii, Vladimir Baldovici era ministru al Constructiilor si Dezvoltarii Teritoriului în Guvernul condus de ex-comunista Zinaida Greceanâi, în prezent presedinta Partidului Socialistilor.

„Regata Imobiliare”, compania care a pregatit terenurile pentru constructia magazinelor „Kaufland”, a fost înregistrata în 1996, având denumirea „Ani-Roada Gliei”. În 2016, fiind preluata de Ceslav Ciuhrii, firma si-a schimbat numele în „Regata Imobiliare”. Ceslav Ciuhrii era cunoscut mediului de afaceri drept proprietar al restaurantelor „Cactus” si „Mi Piace”. Ulterior, în cadrul unui interviu, Ciuhrii declara ca a vândut restaurantele. Pe lânga afacerile din domeniul restaurantelor, Ciuhrii, împreuna cu tatal sau, biologul Mircea Ciuhrii, detine si conduce afaceri în industria farmaceutica si cosmetologica în România.

În ultimii ani, Ciuhrii a devenit vizibil si în domeniul imobiliar, intrând în atentia presei dupa ce compania sa, „Regata Imobiliare”, a cumparat de la „Finpar Invest”, firma din portofoliul de afaceri al liderului democrat Vladimir Plahotniuc, cafeneaua „Guguta” din Gradina Publica „Stefan cel Mare”, în locul careia ar urma sa fie construit un centru de afaceri multietajat.

[...]

Kaufland: Interesul nostru era sa obtinem cea mai buna oferta

Antreprenor general al constructiilor viitoarelor magazine „Kaufland” din Chisinau este „Stayer” SRL, fondata de familia lui Vladimir Baldovici, directorul Agentiei Proprietatii Publice. Cum a fost selectata anume aceasta companie pentru a efectua lucrarile?

-Prioritatea noastra este sa colaboram cu producatorii/ partenerii/ furnizorii locali în toate domeniile. Astfel, majoritatea partenerilor „Kaufland” pentru operatiunile imobiliare aferente construirii magazinelor în R. Moldova sunt autohtoni – promotorii pietei locale.

Odata ce ne-am exprimat intentia de a intra pe piata din R. Moldova, a fost efectuat un studiu de piata, pentru a identifica care sunt cele mai bune companii, în baza portofoliilor ce contin proiectele imobiliare dezvoltate în tara.

Asadar, am startat cu trei companii. Pe parcursul dezvoltarii proiectelor, doua dintre acestea s-au retras pe motiv ca nu au reusit sa faca fata cerintelor solicitate. Fiind vorba de o investitie considerabila, interesul nostru era sa obtinem cea mai buna oferta tinând cont de respectarea conditiilor contractuale si a legislatiei în vigoare.

Daca ne referim la procurarea terenului si constructia magazinului de pe strada Decebal, putem sa spunem ca partenerul contractual este Regata Imobiliare. În acest caz, putem afirma cu siguranta ca respectarea clauzelor contractuale, calitatea lucrarilor si profesionalismul angajatilor se pliaza perfect cu standardele impuse si asteptarile pe care le avem.

Patru terenuri din Chisinau, înregistrate pe numele „Kaufland” SRL, sunt procurate (toate) de la „Regata Imobiliare” SRL. Cum explicati faptul ca toate terenurile sunt cumparate de la aceeasi firma? Exista un parteneriat cu aceasta companie? Daca da, în ce consta acest parteneriat? Cum a ajuns „Kaufland” sa colaboreze cu „Regata Imobiliare”?

Kaufland se bazeaza pe principii solide, corecte si transparente de activitate în toate tarile în care opereaza, principii care asigura dezvoltarea continua si cu succes a companiei. Orice achizitie imobiliara efectuata de catre compania Kaufland, în fiecare piata în care îsi dezvolta activitatea, se bazeaza pe prevederile legislatiei în vigoare, studii de cercetare, urmarind cu strictete un proces transparent, legal si în conformitate cu politicile zonale de dezvoltare.

Kaufland a anuntat recent ca urmeaza sa deschida în R. Moldova 20 de magazine si un centru logistic propriu în urmatorii 10 ani. Într-adevar, pentru primele patru magazine am procurat terenurile de la Regata Imobiliare, dar avem deja si alti parteneri cu care colaboram pentru urmatoarele proiecte în dezvoltare din întreaga tara. De exemplu, în Balti avem relatie contractuala cu alt dezvoltator si alta companie de constructie.

CITESTE MAI DEPARTE PE ZDG.MD