De opt ani, o familie care detine un imobil intr-un centru comercial din capitala lupta sa-si faca dreptate. Se intampla pentru ca, spun ei, cei din administratia magazinului s-ar fi folosit de proprietatea lor dupa expirarea contractului de chirie - VIDEO

Dorian POSTEVCA, CO-FONDATOR “EXPERTIZA MILLENIUM”: “Va puteti imagina ca aveti un apartament, il dati in chirie, dureza cinci ani, dupa care chiriasii nu va mai platesc bani. Chiar expira contractul. Il rugati sa paraseasca spatiul. El refuza si il da in chirie altei persoane. Dvs ce faceti, va adresati in instanta.”

Asa a inceput in 2007 problemele pentru SRL “Expertiza Millenium”, o intreprindere detinuta de familia Postevca. In cazul lor, insa, nu e vorba de un apartament, dar de o incapere de la subsolul magazinului Elat din Chisinau, dat in chirie celor de la “Elat Rentservice”.

Loreta LISNIC, REPORTER PRO TV: “Marul discordiei sunt acesti 650 de metri patrati. Acum opt ani, inainte de expirarea contractului de chirie, firma a intrat in incapacitate de plata. Cu toate acestea SRL-ul a continuat sa foloseasca suprafata.”

Ba chiar l-a dat in folosinta altor agenti economici. Proprietarul s-a vazut nevoit sa se adreseze in instanta si sa solicite eliberarea spatiului, dar si plata de arenda pe ultimele luni. 

Dorian POSTEVCA, CO-FONDATOR “EXPERTIZA MILLENIUM”: “Dupa sase ani instanta spune ca nu ai dreptu la plata pentru ca contractul este valid. Adica a ramas valid dupa ce a expirat si a fost reziliat.”

Vadim GHERMAN, ADMINISTRATOR ELAT RENT-SERVICE: “Firma avea incapacitate de plata. I sa propus ca firma care administreaza, unde sunt director comercial, pentru a incheia contract de cesiune, privind stingerea datoriilor, el a refuzat.” Nu a stat nimeni sase ani. Spatiul liber sta din momentul desfacerii contractului.”

Astfel, ei nu ar fi in drept sa ceara prejudiciu material, ci plata de arenda, care insa poate fi solicitata in instanta pana la trei ani de la expirarea contractului de chirie. Mai mult ca atat, proprietarul ar fi obligat sa scoata el bani din buzunar pentru niste imbunatatiri aduse incaperii.

Dorian POSTEVCA, CO-FONDATOR “EXPERTIZA MILLENIUM”: "Unicul argument este o hartie semnata tot de Elat, unde sunt enumerate 700 de mii de lei. Nicio dovada contabila.”

Vadim GHERMAN, ADMINISTRATOR ELAT RENT-SERVICE: “-Aveti facturi care confirma? -Sunt contracte de intretinere. -Aveti companii de bauturi? -Nu stiu cat de corect reflecta documentele oferite de el.” “Ii pare suma mare pentru ca este pentru ani de zile.”

Fostii chiriasi, care detin restul spatiilor comerciale, mai cer alti 340 de mii de lei, pentru lucrarile de reparatie a cladirii, care ar fi costat noua milioane de lei.

Dorian POSTEVCA, CO-FONDATOR “EXPERTIZA MILLENIUM”: “Vedeti aici companii de lapte, carne..care ar participa la reconstructia caldirii.” “Cand au facut reparatie, tot ei explotau bunul.”

Pe acest caz, insa, instanta urmeaza sa se pronunte in luna martie. 

Dorian POSTEVCA, CO-FONDATOR “EXPERTIZA MILLENIUM”: “Verdictul curtii supreme era initial sa investigheze, pozitia Curtii de apel sa o rejudece, deoarece nu cerceta probele dosarului si nu se pronunta pretentiile inaintate de noi.”

Acestia s-au adresat si in Parlament cu mai multe amendamente, in care cer modificarea legii, dupa normele europene, astfel incat, dupa expirarea contractului, chiriasii sa poata fi evacuati, fara a astepta decizia instantei.