Cat de rezistente sunt blocurile din Chisinau, dar si din alte localitati din Moldova in fata unui cutremur? Este intrebarea pe care probabil multi si-au pus-o dupa seismul puternic din Turcia. Expertii spun ca locatarii nu prea pot sa verifice daca apartamentul in care locuiesc va rezista la un eventual cutremur. Chisinaul de exemplu, este impartit in mai multe zone seismice, iar companiile de constructii trebuie sa tina cont de anumite norme, dar ca si in Turcia, problema e ca nu sunt respectate de fiecare data.
Igor NICOARA, DIRECTORUL INSTITUTULUI DE GEOLOGIE SI SEISMOLOGIE: “Municipiul Chisinau este in zona cu intensitate seismica 7, dar pe teritoriul municipiului Chisinau noi avem teritorii cu intensitatea maxima posibila de 8. Pentru fiecare zona este normativ in vigoare pentru constructii seismo-rezistente.”
Directorul institutului de geologie si seismologie spune ca dezvoltatorii imobiliari trebuie sa tina cont de anumiti parametri atunci cand incep sa construiasca blocuri multietajate.
Igor NICOARA, DIRECTORUL INSTITUTULUI DE GEOLOGIE SI SEISMOLOGIE: “Incepand cu anii 50’ pe teritoriul Republicii Moldova s-au implementat normativele de constructii seismo-rezistente. Ceea ce presupune o anumita calitate a betonului armat cu un numar anumit de fier armat care se utilizeaza pentru acest beton. Orice proiectant si dezvoltator imobiliar e obligat sa le respecte.”
Potrivit lui Igoe Nicoara Agentia pentru Supraveghere Tehnica este responsabila sa verifice daca o anumita cladire este construita conform standartelor.
Igor NICOARA, DIRECTORUL INSTITUTULUI DE GEOLOGIE SI SEISMOLOGIE: “Verifica calitatea betonului la fiecare etapa, care aproba documentele de proiectare si verifica daca constructia corespunde documentelor din proiect.
-Sunt in Chisinau constructii care nu corespund?
-Noi nu putem cunoaste asemenea cazuri.”
Directorul Agentiei pentru Supraveghere Tehnica, la randul sau, sustine ca responbalii institutiei verifica doar actele si ca fiecare companie de constructii este pe cont propriu, dirigintele de santier fiind responsabil de calitatea lucrarilor.
Ion MORARI, DIRECTORUL AGENTIEI PENTRU SUPRAVEGHERE TEHNICA: “-La receptie, dumnealor ne prezinta compartimentele din cartea tehnica si obiectul fizic, noi il verificam.
-Verificati doar actele?
-Actele, actele, indeplinirea etapelor conform legii, dar nu si calitatea, calitatea ii revine solidar actorilor care la participa la proces?
-Doar compania de constructii?
-Sigur.”
Normele spun clar ca toate cladirile din zonele predispuse la cutremure trebuie sa foloseasca beton de inalta calitate, armat cu bare de otel, spun expertii. De asemenea, coloanele si grinzile trebuie sa fie distribuite in asa fel, incat sa poata absorbi eficient impactul cutremurelor, insa aceste norme sunt aplicate in mod deficitar, spun expertii.
Victor CERNOMORCENCO, EXPERT IMOBILIAR: “Daca ne uitam pe documentatie, practic totul este ideal, proiectat, scris, stampilat, dar noi vedem deja ca exista blocuri chiar si noi in care calitatea lucrarilor lasa de dorit. Daca intri intrun bloc si vezi ca materialele de finisaj sunt de proasta calitate, poti sa-ti dai seama care a fost atitudinea constructorului fata de intregul bloc.”
In Romania, cel mai important document pe care un cumparator trebuie sa-l ceara dezvoltatorului unui bloc nou de locuinte este cartea tehnica a imobilului, care contine toate datele referitoare la proiectarea si constructia cladirii. In tara noasta, insa, nu exista o astfel de practica.
Victor CERNOMORCENCO, EXPERT IMOBILIAR: “Din pacate, noi in Republica Moldova sau in Chisinau, nu avem un document unde am putea vedea totul despre blocurile noastre, asa cum este in Romania. Din pacate, e foarte greu pentru un cumparator sa inteleaga care este gradul de uzura, avariere sau care este starea tehnica a blocului. Tot ce poate face este sa inspecteze de unul singur, vizual, structura blocului.”
Tot in Romania exista laboratoare dotate cu aparate cu care se poate verifica calitatea materialelor, modul de armare si grosimea peretelui. In urma cutremurului din Turcia, care a fost unul foarte puternic, mai multe imobile noi s-au prabusit ca piesele de domino, desi, daca s-ar fi respectat normele privind cutremurele, spun expertii de acolo, cladirile ar fi trebuit sa ramana in picioare.