În timp ce era căutat de poliție pentru escrocherie, Ion Bulgacov, un tânăr moldovean implicat în scheme imobiliare, jongla cu 2 milioane de lire sterline prin firme londoneze și împărțea același birou cu o platformă rusească de propagandă. Îl seconda și un condamnat român pentru înșelăciune. La Chișinău, păgubiții lui Bulgacov își caută încă dreptatea în instanță, după mai bine de un deceniu de când și-au pierdut banii pe mâna fugarului într-o schemă imobiliară. Miza era, de fapt, un conac-monument istoric, preluat de la stat, care urma să fie transformat într-un complex hotelier. A fost vândut peste noapte către un offshore conectat la un fost demnitar din anturajul lui Plahotniuc, iar urmele afacerii s-au pierdut în paradisurile fiscale, scrie rise.md.
Schema imobiliară
De 10 ani, Ghenadie Bezvolev se luptă în instanță să-și recupereze economiile de-o viață, pe care le-a pierdut într-o schemă imobiliară.
Și-a vândut apartamentul, casa și automobilul și a investit tot ce agonisise până la 50 de ani într-un conac-monument istoric din centrul Chișinăului.
Mama lui se îmbolnăvise și avea nevoie urgentă de bani: „Eu tot asta am început pentru că mamei mele i-au găsit hepatita C și în SUA anunțase că terminase studiul clinic pentru tratament. Costa 100 de mii de dolari”.
A riscat tot după ce închisese un oficiu din cauza crizei și nu mai avea de muncă ca jurist imobiliar – activitatea lui de bază prin care ajuta oamenii să intre în posesia proprietăților moștenite.
Investiția celor 83 de mii euro în rate era destinată lui Ion Bulgacov, pe atunci un tânăr proprietar de firme imobiliare. Planul lui Bulgacov, 32 de ani, era arendarea, privatizarea în comun, reconstrucția și vânzarea conacului Rîşcanu-Derojinscki, de la intersecția străzilor București și Vlaicu Pârcălab. La final, acolo urma să răsară un complex hotelier.
Al doilea investitor, Iurii Grigorița, a băgat 129 de mii de euro – toate economiile sale adunate din vânzarea automobilelor până la 36 de ani.
„M-am gândit că ăsta e proiectul vieții, cu el voi putea trăi mai departe”.
Miza lor era conacul, aflat într-o stare avansată de degradare, și o treime de hectar teren pentru construcții, care făcea parte din aceeași proprietate.
Privatizarea clădirii, aflată în proprietatea statului, urma să aibă loc prin compania lui Bulgacov, MaxElegant, care se obliga să le transmită investitorilor câte o cotă parte din afacere. Aceștia au avut încredere în tânărul afacerist pentru că știau că se ocupă cu imobiliarele, lucra într-un oficiu din centrul Chișinăului cu proiecte de construcție aparent autorizate de primărie și afișate pe pereții instituției.
După fiecare tranșă de bani, lucrurile păreau că se mișcă. Sponsorii primeau hârtii cu sumele plasate, semnate de Bulgacov, ca dovadă a investițiilor. Între timp, proiectul viitorului hotel fusese finalizat, pe hârtie, de un arhitect.
„Dacă nu era tragedia cu mama, eu n-aș fi investit, dar… Când un om apropiat moare în ochii tăi, e foarte greu. (…) Da, eu aveam imobile și dacă să fi vândut tot, mie mi-ar fi ajuns banii să o tratez pe mama în SUA, să plătesc drumul și tot, dar aș fi rămas fără nimic. Dar eu aveam familie și doi copii mici de 6 și 9 ani. Deodată, eu am refuzat să investesc în acest imobil. (…) Eu vedeam multe probleme în construcția ceea. (…) Dar apoi am început să investesc”, ne spune Ghenadie Bezvolev, ajuns deja la vârsta pensionării.
În schimb, Bulgacov a reușit să vândă terenul și imobilele prin compania lui, MaxElegant, potrivit dosarului companiei înregistrat la Agenția de Servicii Publice (ASP).
„Aici problema era în privatizarea clădirii ca să o poți vinde. Dar când o vinzi, prețul crește de vreo 10 ori. Minimum. În URSS se chema speculație. Acum asta e business”, spune Bezvolev despre planul lor de a se îmbogăți acum 16 ani.
La un moment dat, Ion Bulgacov ar fi găsit niște investitori francezi care voiau să cumpere imobilul privatizat cu 2 milioane jumătate de euro, spune Bezvolev. „Ei tot voiau acolo să construiască hotel”. Apoi s-au răzgândit.
După câțiva ani în care le-a tot promis lui Bezvolev și Grigorița că atrage alți investitori, Bulgacov a vândut imobilul cu 150 de mii de euro unei alte companii, Universal Proiect, deținută de Anatolie Blonschi, unul dintre partenerii săi de afaceri, potrivit declarațiilor oficiale din dosarul de judecată.
Blonschi declara, la rândul său, că a investit 280 de mii de dolari în preluarea imobilului și nu mai are pretenții materiale de la Bulgacov.
Deși în acte Bulgacov vânduse imobilul și nu mai era responsabil pentru el, în realitate actele înregistrate la ASP arată cronologic cum acesta schimba beneficiarii finali ai companiilor proprietare prin companii offshore ca să-și ascundă urmele.
Între timp, întreprinderea care deținea imobilul era administrată de un nou fondator Webwest Alliance LTD, un offshore din Belize, înființat în aprilie 2009 și conectat mai târziu la fostul deputat PDM Vladimir Andronachi, căutat de autorități în dosarul „Frauda Bancară” pentru escrocherie și spălarea banilor.
CITEȘTE MAI DEPARTE PE RISE.MD
Pe Telegram-ul Pro TV Chisinau găsiți imaginile, dar și știrile momentului din Moldova și din întreaga lume! Fii reporter Pro TV. Dacă ai surprins imagini care pot deveni o știre, ni le poți trimite pe Viber, Whatsapp sau Telegram la numarul 079400508.