Londra, Hong Kong si Beijing sunt orasele cu cele mai scumpe chirii pentru spatii de birouri din lume, ca urmare a cererii foarte ridicate din partea companiilor din sectorul financiar si din IT, potrivit unui studiu realizat de firma de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle, scrie Mediafax.
St James’s, in centrul Londrei, este zona cu cele mai ridicate chirii pentru birouri, de 194 de dolari pe picior patrat (2.088 de dolari pe metru patrat) pe an, se arata in raport, care clasifica cele mai scumpe 12 orase in functie de chiriile penrtru spatii de birouri premium.
In St James's sunt active multe fonduri suverane si de hedging, precum si manageri pentru investitii si active.
Pe pozitia a doua se situeaza centrul orasului Hong Kong, unde chiriile sunt de 162 de dolari pe picior patrat (1.744 dolari pe metru patrat) pe an. Zona beneficiaza de hoteluri si magazine de lux, legaturi excelente de transport si este locatia aleasa de comunitatea bancara si financiara din orasul asiatic.
Finance Street, din Beijing, pe locul al treilea, a fost planificata special pentru cele mai importante institutii financiare si companii de stat din China, dar atrage si banci de investitii sau companii de asigurari din strainatate, se arata in studiu. Chiria pentru spatiile de birouri din aceasta zona se ridica la 137 de dolari pe picior patrat (1.475 dolari pe metru patrat) pe an.
Urmatoarea este Rue du Rhône, din Geneva, cea mai scumpa locatie din Elvetia pentru firmele de administrare a averii, banci si magazine de lux. Chiriile anuale se situeaza la 116 dolari pe picior patrat (1.249 dolari pe metru patrat).
Top cinci este completat de Menlo Park, din Silicon Valley, SUA, unde spatiile de birouri costa 111 dolari pe picior patrat (1.195 dolari pe metru patrat). In aceasta zona sunt prezente numeroase companii importante din IT.
Pe sase se afla zona Kremlinului, din Moscova, cu un cost de 107 dolari pe picior patrat (1.152 dolari pe metru patrat). Imediat dupa Kremlin se situeaza Fifth Avenue, din New York, una dintre cele mai scumpe locatii din lume pentru retaileri. Pe Fifth Avenue sunt prezente, insa, si numeroase fonduri de hedging, care platesc 104 dolari pe picior patrat (1.119 dolari pe metru patrat) pentru spatii de biroruri premium in Manhattan.