Ne plangem ca nu avem bani, dar cumparam locuinte. In ultimele trei luni, proprietarii de imobile au afisat preturi de vanzare cu opt la suta mai mari. Cresterea este sezoniera, spun expertii, intrucat in toamna situatia va reveni la normal. Totodata, in cartierele noi, blocurile nici nu reusesc sa se inalte ca mai toate apartamentele sunt deja vandute.
Intr-un raport al Agentiei Nationale Relatii Funciare si Cadastru se arata ca de la inceputul verii, proprietarii apartamentelor de pe piata secundara ofera preturi cu 7,7 la suta mai mari. Motivul - locuintele sunt solicitate.
Astfel, o garsoniera se scoate la vanzare cu preturi ce oscileaza intre 12 mii si 33 de mii de euro. Pentru apartamentele cu doua camere se afiseaza intre 32 de mii si 53 de mii de euro, iar pentru cele cu trei - intre 45 de mii si 70 de mii de euro. Adica, cifre demne de comparat cu locuintele din blocurile noi construite.
Intre timp, in capitala cartierele rezidentiale apar ca ciupercile dupa ploaie. In perioade record, se inalta blocuri impunatoare, unde sute de muncitori roiesc din zori pana in noapte.
Preturile medii la apartamentele noi variaza in jurul cifrei de 600 de euro pentru un metru patrat, in functie de sector.
De exemplu, doritorii de a-si cumpara o locuinta cu doua camere la Ciocana ar trebui sa achite in jur de 30 de mii de euro. La Botanica, pretul urca pana la 34 de mii, la Buiucani - 32.500, iar in sectorul Rascani - aproape 35 de mii. Desigur, centrul capitalei este cel mai scump. Aici cifra ajunge si pana la 43 de mii.
Companiile de constructii incearca sa ademeneasca clientii cu apartamente de marimi diferite, dar si cu o infrastructura de lux.
In majoritatea cazurilor, apartamentele noi sunt luate in credit, spun expertii. Doar ca in Moldova, acestea nu sunt nici pe departe avantajoase.
Expertii prognozeaza pana la sfarsitul anului o scadere foarte lenta a preturilor la imobile. Asta doar in cazul in care cursul euro-leu va ramane si el destul de constant.