Gigantul imobiliar chinez Evergrande e la un pas de faliment, dupa ce fondatorul si patronul companiei, miliardarul Xu Jiayin, a fost arestat si este vizat de noi acuzatii dure. De asemenea, sunt investigati si alti fosti si actuali directori ai grupului. Tranzactionarea actiunilor companiei ramane, in continuare, suspendata, iar economistii avertizeaza ca imperiul imobiliar e pe cale sa se prabuseasca. Ar fi o lovitura extrem de dura primita de economia chineza, aflata oricum in impas. Sectorul imobiliar din a doua economie a lumii e responsabil pentru un sfert din PIB-ul Chinei, scrie digi24.ro.
Compania chineza Evergrande, un gigant in domeniul imobiliarelor, se confrunta cu o criza majora, dupa ce fondatorul si patronul Xu Jiayin a fost arestat, iar lista acuzatiilor se extinde. Miliardarul e acuzat de infractiuni grave, dar autoritatile chineze se feresc deocamdata sa spuna concret despre ce e vorba.
Jiayin a fost arestat la inceputul lunii si se afla sub supravegherea politistilor, in arest la domiciliu.
Intre timp, tranzactiile cu actiuni Evergrande raman suspendate la Bursa din Hong Kong.
Gigantul chinez din domeniul imobiliarelor e una dintre cele mai indatorate companii din lume si s-a confruntat cu probleme si in trecut. In 2021, a depasit termenul de rambursare a unor imprumuturi, producand ingrijorare pe piata imobiliara din China. De asemenea, in luna august a depus actele pentru declansarea falimentului in Statele Unite ale Americii, pentru a-si proteja activele pana se ajunge la o intelegere.
Evergrande, gigant imobiliar si un munte de datorii
Miliardarul Xu Jiayin a fondat Evergrande, cunoscuta anterior sub numele de Hengda Group, in 1996, in Guangzhou, sudul Chinei. Evergrande Real Estate detine in prezent peste 1.300 de proiecte in peste 280 de orase din China.
Afacerile se duc chiar dincolo de domeniul imobiliar - de la managementul fondurilor pana la fabricarea de masini electrice si productia de alimente si bauturi. Detine chiar si o participatie de control in ceea ce a fost una dintre cele mai mari echipe de fotbal din tara, Guangzhou FC.
Averea fondatorului e estimata la 42,5 miliarde de dolari de catre Forbes, dar e in continua scadere, tocmai din cauza problemelor cu care se confrunta imperiul sau. Evergrande s-a extins agresiv pentru a deveni una dintre cele mai mari companii din China prin imprumuturi de peste 300 de miliarde de dolari.
In 2020, Beijingul a introdus noi reguli pentru a controla suma datorata de marii dezvoltatori imobiliari. Noile masuri au determinat Evergrande sa-si vanda proprietatile cu reduceri extrem de mari, pentru a mentine, cat de cat, afacerea pe linia de plutire. Acum, compania se lupta sa-si plateasca datoriile uriase acumulate ani la randul.
In ultimii trei ani, actiunile Evergrande au pierdut 99% din valoare in ultimii trei ani, ceea ce e aproape similar cu un colaps.
In august, firma a depus o procedura de intrare in faliment la New York , in incercarea de a-si proteja activele din SUA, in timp ce lucra la un acord de miliarde de dolari cu creditorii.
Soarta companiei mai atarna de un fir de ata
Prabusirea Evergrande ar provoca un cutremur pe piata imobiliara din China. In primul rand, multi oameni au cumparat proprietati ale grupului chiar inainte de a incepe lucrarile de constructie. Ei au platit in avans si ar putea pierde acesti bani in cazul in care grupul intra in faliment.
De asemenea, efectele se duc in lant si spre companiile care fac afaceri cu Evergrande. Firmele, inclusiv firmele de constructii si proiectare si furnizorii de materiale sunt expuse riscului de a suferi pierderi majore, care le-ar putea forta sa intre in faliment.
Al treilea este impactul potential asupra sistemului financiar al Chinei: daca Evergrande se prabuseste, bancile si alti creditori pot fi obligati sa imprumute mai putin. Acest lucru ar putea duce la ceea ce este cunoscut sub numele de criza de credit, atunci cand companiile se lupta sa imprumute bani la rate accesibile.
O criza a creditului ar fi o veste foarte proasta pentru cea de-a doua economie a lumii, deoarece companiilor care nu se pot imprumuta le este greu sa se dezvolte si, in unele cazuri, nu pot continua sa functioneze. Acest lucru poate deranja si investitorii straini, care ar putea vedea China ca un loc mai putin atractiv pentru investitii.
Va interveni Beijingul?
Riscul prabusirii unei astfel de companii puternic indatorate i-a determinat pe unii analisti sa sugereze ca Beijingul ar putea interveni pentru a salva compania. Cu toate acestea, Jackson Chan de la platforma de cercetare a pietelor financiare Bondsupermart nu crede ca asta se va intampla acum.
„Ca sa fiu sincer, Evergrande s-a prabusit deja”, spune Chan, adaugand ca grupul este „este in pragul unei lichidari fortate”. Acest lucru ar putea avea un efect major asupra economiei Chinei, tara in care sectorul imobiliar acopera un sfert din economia tarii.
„Acest lucru ar putea evolua, afectand alte companii indatorate si sa afecteze si mai mult sectorul imobiliar general, care este foarte important pentru cresterea economiei”, a declarat pentru BBC Dexter Roberts, director de afaceri cu China la Centrul Mansfield de la Universitatea din Montana.
Acesta adauga ca „vechiul Evergrande nu mai exista” si, desi autoritatile il pot mentine pe linia de plutire, „va fi ca o companie in moarte clinica”.
Guvernul chinez isi propune o crestere economica de aproximativ 5% pentru 2024, ceea ce oricum ar reprezenta una dintre cele mai slabe performante din ultimele decenii, excluzand perioada pandemiei de coronavirus.
Situatia, insa, dupa cum o arata si criza cu care se confrunta Evergrande, e una extrem de dinamica, iar acest obiectiv ar putea sa nu mai stea in picioare la sfarsitul anului.
Pe Telegram-ul Pro TV Chisinau gasiti imaginile, dar si stirile momentului din Moldova si din intreaga lume! Fii reporter Pro TV. Daca ai surprins imagini care pot deveni o stire, ni le poti trimite pe Viber, Whatsapp sau Telegram la numarul 079400508.