Vistieria statului s-a cam golit in Franta. Ca s-o scoata la capat, guvernul a inceput sa vanda, cum s-ar spune, „argintaria familiei”. Adica proprietati imobiliare de stat, printre care castele spectaculoase si manastiri. Nu inseamna ca puteti cumpara Palatul Versailles, cel putin nu deocamdata, dar alte proprietati valoroase din apropiere sunt disponibile. Urmariti un reportaj marca „Focus Europa”, un proiect Digi24 si Deutsche Welle. Emisiunea e difuzata vinerea la ora 23:30 si in reluare sambata de la ora 19:30.
Faimosul Palat de la Versailles este un exemplu glorios al patrimoniului cultural al Frantei. Construit in secolul al XVII-lea, a fost resedinta principala a lui Ludovic al XIV-lea, cunoscut sub numele de „Regele Soare”.
Aflata pe o strada din apropiere, o cladire - mai putin cunoscuta - a servit ca birou al ministrului francez al culturii. Desi era parte din complexul Versailles, statul francez pur si simplu a vandut-o.
„Pentru noi, este cu adevarat scandalos!”
„I-au pus un panou cu mesajul „De vanzare” si au adaugat un numar de telefon mobil. Oricine putea suna, ca si cum era vorba de o vanzare obisnuita. Dar vindeau una dintre cladirile de birouri ale regelui!” - povesteste indignat Julien Lacaze, reprezentant al Asociatiei Siturilor si Monumentelor.
Conservatorul Julien Lacaze este revoltat de faptul ca patrimoniul cultural al Frantei este acaparat de investitori.
In vremea lui Ludovic al XIV-lea, aceasta cladire din Versailles a adapostit-o chiar si pe Mona Lisa. Cu toate acestea, noul cumparator a transformat fosta galerie in apartamente anoste. O transformare, spune Lacaze, care a distrus complet caracterul cladirii.
„Au adaugat noi etaje si au ciopartit spatiul in camere separate, afectand arhitectura generala. Pentru noi, este cu adevarat scandalos”, spune Julien Lacaze, reprezentant al Asociatiei Siturilor si Monumentelor.
Statul nu are fonduri sa mai intretina toate cladirile istorice
Si nici nu este un caz izolat. In toata Franta, statul angajeaza agenti imobiliari ca sa vanda cladirile istorice, pentru ca nu are fonduri sa le intretina.
O fosta prefectura si-a schimbat destinatia. La fel - un vechi spital. Asemenea vanzari au adus aproximativ 500 de milioane de euro la bugetul statului, in 2019.
3 milioane de euro pentru o fosta manastire
Guvernele regionale si locale isi instraineaza si ele mostenirile arhitecturale. Fosta manastire Chartreuse du Glandier apartinea orasului Paris, care o folosea ca sanatoriu. Acum a fost licitata pentru 3 milioane de euro de un investitor din Bordeaux. Cel care a intermediat vanzarea crede ca statul a facut ceea ce trebuie.
„Banii sunt putini, iar imprumuturile sunt scumpe. Daca aceste cladiri nu sunt folosite si nu au nicio semnificatie politica, este mai usor sa le vanda acum decat era inainte”, considera Olivier de La Chaise, CEO al Casei de Licitatii Agorastore.
Pentru a facilita vanzarea, multe entitati publice scot cladirile vechi la licitatie online. Si totusi, nu e suficient sa plasezi cea mai mare oferta. Cumparatorii trebuie, de asemenea, sa declare ce planuri au. Dar, de cand pandemia a golit pusculita publica, au inflorit si afacerile pentru case de licitatii ca acestea.
„Ne confruntam cu o crestere puternica si ne asteptam sa vindem si mai multe bunuri imobiliare in urmatoarele luni”, spune Olivier de La Chaise, CEO al Casei de Licitatii Agorastore.
Ce spun localnicii din Versailles
Julien Lacaze nu are nicio problema cu vanzarea cladirilor fara valoare istorica. Dar, spune el, statul nu ar trebui sa se desparta de comori precum o cabana de vanatoare din padurile Saint Cloud. In pofida avertismentelor sale, cei care gestioneaza padurile cauta acum un cumparator, deoarece cladirea are nevoie urgenta de reparatii.
„Ar trebui sa pastreze pavilionul si sa il deschida pentru public. Este o destinatie perfecta pentru oamenii care fac plimbari in padure. Ar putea deschide un restaurant aici sau se pot turna filme”, spune Julien Lacaze, reprezentant al Asociatiei Siturilor si Monumentelor.
Cu toate acestea, unii rezidenti din Versailles nu par prea preocupati de cine detine cladirile - atat timp cat sunt mentinute in stare buna.
„Cred ca fac bine ca vand cladirile. Nu stiu daca guvernul are destui bani pentru a le intretine”, spune un tanar.
„Am privit cum cladirile se degradeaza. Si dupa ce am vazut calitatea renovarilor facute de firmele private, as spune: lasati-le sa le faca. Dar, daca ar afecta o aripa a Palatului Versailles, as fi ingrijorata!” - marturiseste o localnica.
Varianta inchirierii, o idee mai buna?
Julien Lacaze crede ca ar fi mai buna varianta inchirierii cladirilor. De exemplu, o cladire din Versailles este transformata intr-un hotel de lux, cu un restaurant condus de chef Alain Ducasse.
„Este o solutie buna. Nu vom avea acces la ea pentru cateva generatii. Dar, peste 99 de ani, statul isi va recupera cladirea, in forma buna, iar renovarile vor fi platite de o companie privata”, explica Julien Lacaze.
Acest lucru este important, deoarece cladirile istorice ale Frantei nu sunt doar o povara financiara. Sunt piese valoroase din patrimoniul sau cultural, care trebuie pastrate pentru generatiile viitoare.
Sursa: Digi24.ro