Forest City, un cartier de lux din sudul Malaeziei, este una dintre cele mai controversate investitii din istoria tarii. La sase ani dupa ce a fost ridicat, cartierul de 100 de miliarde de dolari este un oras fantoma.
Cartierul este in Johor Bahru, Malaezia, la nord de Singapore. A fost construit de Country Garden, cel mai mare dezvoltator imobiliar din China.
Forest City este urias: se intinde pe 1.740 de hectare, fiind de patru ori mai mare decat orasul-stat Monaco. Se estima ca aproximativ 700.000 de oameni vor locui aici doar intr-o prima etapa.
Dar in 2019 doar aproximativ 500 de persoane locuiau in cartier, potrivit unui raport oficial. Un expert care a dorit sa-si pastreze anonimatul a declarat pentru Insider ca, intre timp, populatia a crescut de atunci la cateva mii, dar tot este sub 5% din numarul asteptat de rezidenti.
Country Garden a refuzat sa comenteze aceasta informatie.
Forest City este compus din zeci de blocuri de apartamente de lux, o galerie pentru expozitii, un mall, o scoala internationala si doua zone de agrement.
Insa nu exista niciun semn de viata.
La biroul de vanzari multe apartamente din complex au fost etichetate cu „vandut”. Country Garden a spus ca a vandut mai mult de 20.000 de unitati rezidentiale pana in prezent, insa nu se stie cate au fost construite in Forest City.
Preturile au crescut in ultimii doi ani. In 2017, preturile apartamentelor din Forest City erau incepeau cu 170.000 dolari. Astazi, ele ajung la 1,14 milioane de dolari. Prin comparatie, pretul mediu de vanzare al unui apartament in Johor Bahru, unde se afla Forest City, este de 141.000 de dolari.
Magazinele din complex sunt inchise, goale, iar altele par abandonate. Un restaurantul chinezesc si o companie care organizeaza nunti sunt singurele afaceri care functioneaza in cartier.
Forest City este partial construit pe teren recuperat din stramtoarea Johor. Aproximativ 163 de milioane de metri cubi de nisip au fost aruncati in ocean pentru a construi orasul. Unii experti spun ca viteza rapida de constructie coroborata cu recuperarea terenurilor este o combinatie periculoasa.