Cetatenii rusi continua sa-si vanda proprietatile in Bulgaria din cauza restrictiilor privind folosirea acestora dupa razboiul din Ucraina si a sanctiunilor impuse de Uniunea Europeana, potrivit Sega.bg, citat de Rador Radio Romania, scrie hotnews.ro
In primele noua luni ale anului, ei au vandut imobile in valoare de 12,7 milioane de euro in Bulgaria, arata date ale Bancii Nationale a Bulgariei (BNB). Anul trecut, vanzarile au fost de doua ori mai mari, depasind 22 de milioane de euro.
Cetatenii rusi au inceput sa se desparta de proprietatile lor din Bulgaria cu mult inainte de razboiul din Ucraina - inca din 2018 -, din cauza problemelor legate de administrarea imprumuturilor pentru achizitionarea acestora.
Recent, Ministerul Justitiei de la Sofia a oferit Parlamentului un raport privind proprietatile rusesti din Bulgaria. Statisticile sunt insa incomplete, pentru ca sunt pastrate de la sfarsitul anului 2018, iar inainte de aceasta nu a existat obligatia de se mentiona nationalitatea cumparatorului in cartea funciara.
Potrivit datelor Agentiei de Inregistrare, de la sfarsitul anului 2018 pana la sfarsitul lunii august, 7.472 de proprietati au fost listate cu proprietari cetateni rusi ca persoane fizice sau juridice.
Cele mai multe dintre aceste locuinte sunt situate in regiunea Burgas - 5.298, iar 997 sunt in regiunea Varna. 17 proprietati ale cetatenilor rusi sunt situate in regiunea Dobrici, iar 214 in capitala Sofia. Exista 463 de astfel de proprietati in Blagoevgrad, 96 in Plovdiv si 80 in Smolian.
Cu toate acestea, in realitate, numarul imobilelor detinute de cetatenii rusi, in principal de-a lungul coastei Marii Negre din Bulgaria, este de cateva ori mai mare.
O crestere a investitiilor straine directe
Totodata, Banca Nationala a Bulgariei raporteaza 3,173 miliarde de euro (3,3% din PIB) investitii straine directe in tara in perioada ianuarie - septembrie 2023. Aceasta este cu aproape jumatate mai mult in comparatie cu aceeasi perioada a anului 2022, cand au fost raportate 2,138 miliarde de euro investitii straine directe.
Din datele BNB reiese clar ca cea mai mare crestere a investitiilor straine directe este pe linia profitului reinvestit - din valoarea totala a capitalului strain atras de 3,173 miliarde euro, 2,604 miliarde euro sunt rezultatul profiturilor reinvestite. Aceasta este o veste buna, deoarece in anii anteriori sucursalele bulgare si-au transferat masiv profiturile catre companiile-mama.
Din investitiile de capital, care sunt un indicator al intentiei investitionale pe termen lung, 411 milioane de euro au intrat in tara in primele noua luni ale anului. Alte 157 de milioane de euro sunt sub forma de instrumente de datorie - adica imprumuturi pe care companiile-mama din strainatate le acorda unitatilor lor din Bulgaria si sunt supuse returnarii.
Cele mai mari fluxuri pozitive nete de investitii directe in tara in perioada ianuarie - septembrie 2023 sunt din Tarile de Jos (691,6 milioane euro), Austria (288,9 milioane euro) si Elvetia (246,4 milioane euro). Cele mai mari iesiri de capital sunt raportate catre Israel (15,6 milioane euro) si Rusia (15,5 milioane euro).