Nici macar intreaga populatie a Chinei, de 1,4 miliarde de locuitori, nu ar fi suficienta pentru a umple toate apartamentele goale care exista deja in China, a declarat sambata un fost oficial chinez.
Sectorul imobiliar chinez, odata un pilon al economiei, este in criza incepand din 2021, cand gigantul imobiliar China Evergrande Group a intrat in incapacitate de plata, dupa ce autoritatile au demarat o campanie impotriva acordarii de noi credite ipotecare, potrivit Agerpres care citeaza Reuters.
Incepand de atunci incoace alti mari dezvoltatori imobiliari, precum Country Garden Holdings, sunt si ei in pragul default-ului, ceea ce afecteaza increderea in randul cumparatorilor de locuinte.
Cele mai recente date publicate de Biroul national de statistica de la Beijing arata ca, la finele lunii august, suprafata totala combinata a locuintelor goale se ridica la 648 de milioane de metri patrati. Conform calculelor Reuters, asta ar insemna aproximativ 7,2 milioane de locuinte, plecand de la ipoteza unei suprafete medii de 90 de metri patrati a unei locuinte.
Insa aceste cifre nu iau in calcul numeroase proiecte rezidentiale care au fost vandute deja dar nu sunt inca finalizate din cauza problemelor de lichiditati sau a multiplelor locuinte cumparate de speculatori la ultima criza a pietei imobiliare, in 2016, si care sunt si in prezent goale, care impreuna ar reprezenta cea mai mare parte a spatiului neutilizat, estimeaza expertii.
„Cate locuinte goale sunt acum? Expertii avanseaza cifre foarte diferite, cele mai mari fiind cele conform carora numarul actual de locuinte goale ar fi suficient pentru trei miliarde de persoane", a spus sambata He Keng, fost vicepresedinte la Biroul national de statistica cu ocazia unui forum organizat in orasul Dongguan, din sudul Chinei.
„Poate ca aceasta estimare este una exagerata, dar cel mai probabil 1,4 miliarde de persoane nu pot sa le ocupe pe toate", a estimat He Keng.
Aceste opinii negative cu privire la un sector important pentru economia chineza, exprimate cu prilejul unui forum public, contrasteaza cu discursul oficial al autoritatilor conform caruia economia chineza este „rezistenta".
„Tot felul de comentarii care prevad colapsul economiei chineze apar din cand in cand dar ceea ce s-a prabusit pana acum este o astfel de retorica si nu economia chineza", a declarat recent un purtator de cuvant de la Ministerul chinez al Afacerilor Externe intr-o conferinta de presa.