Șeful adjunct al Direcției generale arhitectură, urbanism și relații funciare din Chișinău, instituția care autorizează tot ce se construiește în capitală, s-a ales cu un duplex într-un cartier select de case din sectorul Ciocana. L-a cumpărat pe datorie de la un dezvoltator imobiliar, căruia inițial i-a eliberat un certificat de urbanism, iar ulterior i-a dat și autorizație pentru construirea unui complex locativ, scrie Rise.md
Funcționarul nu a raportat existența unui posibil conflict de interese. S-a angajat însă să restituie datoria de 350 de mii de de euro, prețul imobilului, în decurs de trei ani. „Atâta timp când sunt transparent și imparțial la examinarea mea, nu e un conflict de interese”, susține funcționarul public.
Proiectul autorizat de Primărie a stârnit revoltă în spațiul public, autoritățile fiind acuzate că au permis dezvoltatorului să construiască un complex de aproape trei ori mai mare decât prevede planul urbanistic.
FUNDAMENTUL
Noiembrie 2025. La marginea sectorului Ciocana, câțiva muncitori își fac de lucru în jurul unui gard care înconjoară ceea ce urmează să se transforme într-un nou complex rezidențial. Sunt aproape 2,3 hectare de pământ, iar până la jumătatea lui 2028 pe ele ar urma să fie ridicate nouă blocuri de locuit. Cel mai înalt va avea circa 70 de metri înălțime și va intra în topul celor mai înalte clădiri rezidențiale din țară.
Se întâmplă după ce, acum trei ani, consilierii municipali din Chișinău au aprobat șase Planuri Urbanistice Zonale (PUZ), documente de planificare urbană care stabilesc reguli clare de construire și utilizare a terenurilor din șase zone ale municipiului Chișinău. Unul dintre planuri vizează o zonă din sectorul Ciocana, din proximitatea centrului comercial „Port Mall”.
Votul consilierilor a scandalizat opinia publică, iar cazul a ajuns în atenția Centrului Național Anticorupție, care a cerut în instanță ca cei 33 de consilieri municipali care și-au dat votul să fie amendați contravențional pentru „excesul de putere sau depăşirea atribuţiilor de serviciu”. Mai târziu, instanța nu i-a găsit vinovați pe aleșii locali.
În același timp, Cancelariei de Stat a cerut în instanță anularea deciziei Consiliul municipal Chișinău (CMC), susținând că a fost adoptată fără avizul general pozitiv al Ministerului Infrastructurii și Dezvoltării Regionale.
„Noi nu putem admite astfel de proiecte, care sunt împotriva oamenilor. De exemplu, unul din aceste PUZ-uri e pentru 4 522 de apartamente, într-o zonă fără școală și grădiniță. Nu mai vorbesc de ambuteiajele care se vor crea”, scria ministrul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale din acea perioadă, Andrei Spînu.
FUNCȚIONARUL
Igor Vrabie are 45 de ani, iar ultimii 21 i-a lucrat, cu o scurtă pauză, la Direcția generală arhitectură, urbanism și relații funciare din cadrul CMC. A fost arhitect, șef de secție, iar în prezent ocupă funcția de șef adjunct al direcției, a doua cea mai importantă poziție în cadrul instituției.
În martie 2023, când Ștefan Marian, proprietarul a două terenuri din preajma „Port Mall”, a mers la Primărie și a cerut certificat de urbanism pentru loturile sale, autoritatea publică i-a respins cererea. Motivul invocat a fost că Primăria suspendă procedura din cauza litigiului prin care Cancelaria de Stat solicita anularea deciziei CMC din 2022.
După refuzul Primăriei, bărbatul s-a adresat în instanță, dar, între timp, a transmis dreptul de folosință asupra terenurilor companiei Estate Invest Company SRL, ca aceasta să poată construi un complex rezidențial. Astfel, compania avea baza legală să solicite actele necesare pentru elaborarea proiectului.
CITEȘTE MAI DELARTE LE rise.md